2012〜2022年築, 専有面積71.15㎡〜91.15㎡の平均販売価格
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ディアナコート浜田山
東京都杉並区浜田山四丁目
京王井の頭線 / 浜田山駅 徒歩11分
2017年築 / 3階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
40.8
フェア
推定相場価格より6.6%割高
相場
12,949万円
159.6万円/㎡
10,177
12,025
13,873
15,721
AI査定結果
推定相場価格
12,949万円
159.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,025万円〜13,873万円
148.2万円/㎡〜171.0万円/㎡
推定賃料
28.5万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年9月21日
ディアナコート浜田山
13,800万円（170.1万円/㎡）/ 1階 / 81.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は149.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（170.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 10,680万円 | 151.4万円 | 1階 | 70.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/07 | 10,980万円 | 155.7万円 | 1階 | 70.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/01 | 11,480万円 | 162.8万円 | 1階 | 70.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 9,680万円 | 137.1万円 | 3階 | 70.58㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 9,900万円 | 140.3万円 | 3階 | 70.58㎡ | 1SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は168.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（170.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | ディアナコート浜田山 杉並区浜田山四丁目 | 浜田山駅11分 | 13,800万円 | 170.1万円 | 81.15㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/23 | ノブレス浜田山 杉並区浜田山四丁目 | 浜田山駅6分 | 13,800万円 | 194.9万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2021年 | 8戸 | RC |
| 2026/09/12 | オープンレジデンシア西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅6分 | 13,480万円 | 186.1万円 | 72.42㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 2021年 | 40戸 | RC |
| 2026/08/24 | ピアース西荻窪レジデンス 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅9分 | 10,800万円 | 169.3万円 | 63.79㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2022年 | 30戸 | RC |
| 2026/09/14 | ローレルコート杉並松庵 杉並区松庵二丁目 | 西荻窪駅10分 | 12,450万円 | 175.8万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/22 | アトラス西荻窪レジデンス 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅2分 | 12,000万円 | 171.2万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 24戸 | RC |
| 2026/09/14 | ジオ杉並松庵 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅10分 | 13,490万円 | 177.3万円 | 76.08㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 2022年 | 71戸 | RC |
| 2025/02/01 | ルフォン西荻窪ザ・レジデンス 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅4分 | 9,900万円 | 135.4万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2026/09/14 | ピアース西荻窪 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅2分 | 11,880万円 | 194.6万円 | 61.06㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2019年 | 19戸 | RC |
| 2026/09/02 | ブランズ西荻窪 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅3分 | 12,680万円 | 193.3万円 | 65.61㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2026/09/01 | Brillia西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅9分 | 13,490万円 | 191.9万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2012年 | 68戸 | RC |
| 2026/09/11 | ブリリア西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅9分 | 11,780万円 | 189.4万円 | 62.21㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2012年 | 68戸 | RC |
| 2026/04/01 | デュフレ荻窪デュアル 杉並区清水二丁目 | 荻窪駅14分 | 9,980万円 | 160.8万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2016年 | 19戸 | RC |
| 2026/08/25 | ザ・ロアハウス西荻窪 杉並区西荻南四丁目 | 西荻窪駅11分 | 9,800万円 | 148.9万円 | 65.83㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | 北東 | 2012年 | 12戸 | RC |
| 2026/08/01 | ブランズ南荻窪 杉並区南荻窪三丁目 | 荻窪駅11分 | 11,300万円 | 150.4万円 | 75.13㎡ | 3SLDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/14 | デュフレ荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 8,200万円 | 132.0万円 | 62.13㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/03 | ピアース荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 8,380万円 | 127.8万円 | 65.55㎡ | 1SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2021年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/24 | プラウド荻窪五丁目 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅5分 | 11,980万円 | 162.8万円 | 73.57㎡ | 3LDK+WIC+納戸 | 2階 / 10階建 | 南西 | 2014年 | 28戸 | RC |
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1980年築 / 5階建 / 17戸 / RC造